從“大建設(shè)”轉(zhuǎn)向“大運營”，多地“建工系”企業(yè)積極布局環(huán)衛(wèi)市場

繼去年中建、中鐵、中交、中電建等一大批“中字頭”建筑企業(yè)扎堆涌向環(huán)衛(wèi)服務(wù)市場之后，今年多家地方“建工系”企業(yè)加入“掃大街”賽道。

3月10日，安徽建工旗下安徽建工公路橋梁建設(shè)集團有限公司中標合肥市蜀山區(qū)道路保潔、生活垃圾收運及公共衛(wèi)生間管理、綠化管養(yǎng)服務(wù)項目（2標段），3年服務(wù)費總額接近8000萬元。

5月14日，上海建工旗下上海園林綠化建設(shè)有限公司中標合肥高新區(qū)道路清掃保潔及綠化管養(yǎng)服務(wù)項目（3標段），3年服務(wù)費總額接近6000萬元。

5月15日，北京建工旗下北京市政路橋管理養(yǎng)護集團有限公司中標通遼市中心城區(qū)市政園林設(shè)施養(yǎng)護和環(huán)衛(wèi)保潔一體化綜合服務(wù)項目，3年服務(wù)費總額接近8億元。

在此之前，湖南建工旗下湖南建工興發(fā)物業(yè)管理有限公司中標長沙縣2025-2027年城市維護物業(yè)服務(wù)項目（星沙二包），寧波建工旗下寧波市政工程建設(shè)集團股份有限公司中標寧海縣城區(qū)道路保潔服務(wù)項目，陜西建工旗下陜西建工運營管理有限公司中標西咸新區(qū)秦漢新城市政道路清掃保潔及公廁管護購買第三方服務(wù)項目（包2）……

進入城市服務(wù)領(lǐng)域較早的特區(qū)建工（深圳市特區(qū)建工集團），更是憑借旗下深圳市天健城市服務(wù)有限公司近年來在城市大管家、環(huán)衛(wèi)一體、垃圾收運、垃圾分類、河道管養(yǎng)、公園管理、綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護、地鐵保潔、車站樞紐管理、橋隧養(yǎng)護、管廊維護等大城服領(lǐng)域的全面滲透，2024年營收高達15億左右。

建工系企業(yè)扎堆涌向環(huán)衛(wèi)服務(wù)市場并非偶然，是中國城市化從“大建設(shè)”向“大運營”轉(zhuǎn)型過程“基建紅利消退后”的必然選擇。

根據(jù)中國建筑業(yè)協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年全行業(yè)平均利潤率跌破3%，遠遠低于2015年的8.5%。而環(huán)衛(wèi)企業(yè)目前的合理利潤率約為7%左右，接近于建筑業(yè)2015年的平均利潤率水平。

與傳統(tǒng)環(huán)衛(wèi)企業(yè)相比，建工系企業(yè)憑借“資金+技術(shù)+資源”三重優(yōu)勢，未來會在多大程度上沖擊現(xiàn)有環(huán)衛(wèi)市場格局？這一趨勢有待進一步關(guān)注。

不過僅從特區(qū)建工旗下天健城服的發(fā)展速度與成長規(guī)模來看，至少在局部市場，建工系企業(yè)在城服領(lǐng)域的實力與雄心均不容小覷。